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Appartements à vendre - MARMANDE (47200)

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MARMANDE (47200)

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Appartement 2 pièces - 43m² - MARMANDE

45 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 2851
  • Lieu :
    MARMANDE 47200
  • Surface : 43m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


IDÉAL POUR PROJET DE DÉFICIT FONCIER ! 
Le Cabinet CARNIEL vous présente cet appartement T2 à rénover d'environ 43 m2, idéal pour un projet de déficit foncier. Situé dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il propose une entrée, un salon/séjour, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bain avec WC. Un cellier et un parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Résidence comprenant 108 lots et aucune procédure en cours.
Le montant des charges annuelles de copropriété pour l'ensemble immobilier s'élève à 777.57EUR et le montant de la taxe foncière est de 1248EUR.
Ne laissez pas passer cette opportunité de valoriser votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité, contactez-nous !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 43 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (211 kWh/m² an)
    D (45 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    211
    45
    45
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

MARMANDE 47200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

30 BOULEVARD RAYMOND FOURCADE 47200 MARMANDE

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