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Terrains à vendre - LA PLAINE DES CAFRES (97418)

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Terrain - 2 895m² - RIVIERE DES PLUIES

1 966 500 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. F.VTE10000153
  • Lieu :
    RIVIERE DES PLUIES 97438
  • Surface : 2 895m²
  • Pièce(s) : NC
  • Parking : Non

Description du bien

Adresse : 97438 Sainte-Marie
Superficie totale : 2 895 m2 dont 739 m2 non constructibles
Zonage : UB (Zone urbaine dense à vocation résidentielle et mixte)
Idéal pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement, cet ensemble de trois maisons sur de grandes parcelles offre de nombreuses possibilités : division foncière, rénovation, construction de nouveaux logements.
Détail des biens :
- Maison F4 de 160 m2 avec piscine sur un terrain de 593 m2
- Maison F5 de 191 m2 sur un terrain de 926 m2
- Maison F4 de 104 m2 avec piscine sur un terrain de 637 m2
- Terrain non constructible de 739 m2 pouvant être aménagé en espace paysager ou de loisirs

Réglementation applicable :
La hauteur maximale des constructions est limitée à :
- 12,00 mètres à l'égout du toit
- 15,00 mètres au faîtage
- 13,00 mètres à l'acrotère en cas de toiture-terrasse
Un emplacement stratégique :
- Quartier prisé en plein développement
- Belle surface totale exploitable
- Différentes options de valorisation : revente à la découpe, construction neuve, optimisation du bâti existant
**Prix de vente : 1 966 500 EUR HAI**
- Prix net vendeur : 1 900 000 EUR
- Honoraires agence : 66 500 EUR (à la charge de l'acquéreur)
Bien non soumis au DPE Consulter les risques naturels et technologiques liés au bien sur : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. FCT Immobilier.Votre agence spécialisée dans la transaction de biens à l'île de La Réunion.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Terrain

Composition

  • Terrain

Localisation

RIVIERE DES PLUIES 97438

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

FCT IMMOBILIER

22 RUE FAHAM 97438 STE MARIE

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