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Maisons à vendre - ST COLOMBAN (44310)

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ST COLOMBAN (44310) ✖

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Maison 4 pièces - 99m² - ST COLOMBAN

237 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (224990 € hors honoraires)
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Réf. 3820
  • Lieu :
    ST COLOMBAN 44310
  • Surface : 99m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

ANP IMMOBLIER VOUS PROPOSE A 5 km du bourg de GENESTON, au calme d'un village sur la commune de SAINT COLOMBAN (proche accès Tournebride), cette maison d'habitation NEUVE AUX NORMES RE2020 comprenant au rez de chaussée une agréable pièce à vivre traversante (cuisine à prévoir), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC suspendu et une lingerie ; à l'étage un palier desservant 2 chambres sous rampant, une grande salle de bains (douche, baignoire) et un WC suspendu ; le tout sur une parcelle d'environ 220 m2 - Confort plancher chauffant aerothermie : normes RE2020 - FRAIS DE NOTAIRE REDUIT SOIT ENVIRON 10 000 EUR D'ECONOMIE - Classe énergie A et Classe climat A - Prix de vente 237 500 EUR dont 5.56% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 225 000 EUR hors honoraires).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 99 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • A (52 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    52
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 400 € TTC / an et 610 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST COLOMBAN 44310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

ANP IMMOBILIER

34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON

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