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Maisons à vendre - ST COLOMBAN (44310)

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ST COLOMBAN (44310) ✖

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Maison 6 pièces - 130m² - ST COLOMBAN

299 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.2% TTC (287003 € hors honoraires)
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Réf. 44025100
  • Lieu :
    ST COLOMBAN 44310
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

NOUVEAU PRIX! A seulement 5 mins de la D117 (accès rapide à Nantes ou Challans):
Maison familiale (4chs + bureau) de 130m² avec un grand jardin clos de 1627m², dans un environnement calme.
Maison rénovée en partie récemment: hall, buanderie, salon-séjour de 42m² avec poêle à pellets et cuisine aménagée.
Gros plus: une chambre parentale de plain-pied (chambre-dressing-salle d'eau) + bureau (ou chambre supplémentaire possible).
A l'étage trois chambres.
Une salle de bain (à rénover).
Terrain clos (clôtures neuves) exposé Sud avec un garage de 46m² construit en 2020, comprenant une partie atelier idéal pour diverses activités (couture, arts, travail à domicile voir locatifl).

Des travaux restent à prévoir, plus d'informations par téléphone.

Le regard de LM IMMOBILIER: une maison offrant de beaux volumes sur un grand jardin avec un vrai garage!

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

SASU Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (287 000 € hors honoraires)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (223 kWh/m² an)
    D (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    223
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2150 € TTC / an et 2970 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

ST COLOMBAN 44310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LM IMMOBILIER

6 bis allée des maisonneuves 44140 GENESTON

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