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Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)
Appartements à vendre - MARSEILLE 09 (13009)
67 correspondances avec votre recherche
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Appartement 1 pièce - 23m² - MARSEILLE - 9ème
115 000€
1 chambre
Dans le 9ème arrondissement de Marseille, au coeur d'un immense parc qui offre un accès à un parcours santé, une table de ping-pong, des plans d'eau, une aire de jeux pour enfants, la Résidence Michelet Saint Jacques est une résidence de charme parf...
13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 42m² - MARSEILLE - 9ème
115 000€
1 chambre Parking / Garage
Nous proposons à la vente un spacieux T2 rénové et tout équipé de 42m2 en rez de chaussée.
Bien lumineux, 3 grandes fenêtres donnent côté parking dans le salon. Prêt pour l'habitation, il possède une grande pièce à vivre avec coin cuisine, une grande...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 49m² - MARSEILLE - 9ème
139 000€
2 chambres Parking / Garage
Appartement A Saisir !
Type 3 vendu avec locataire en place Résidence Donattello 13009
A proximité des commodités
Votre agence Au Bureau de l'Immo vous propose en exclusivité un charmant type 3 avec place de parking en sous sol.
Duplex...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - MARSEILLE - 9ème
142 000€
2 chambres
Découvrez cet appartement T3, situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble calme et convivial dans le charmant quartier de Paul Claudel. Ce bien de 56.39 m2 est idéal pour la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité tout en étant à pro...
13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Nos professionnels vous accompagnent
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 52m² - MARSEILLE - 9ème
143 000€
2 chambres
A vendre - Marseille 9ème - Parc Sévigné - Type 3 - Au 14ème étage, offrant une vue imprenable, Type 3 de 53m² traversant.
Il se compose d'un séjour avec cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau et un wc.
2 balcons. Honoraires à la char...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 50m² - MARSEILLE - 9ème
158 900€
1 chambre
BC Immobilier En exclusivité
Nous vous proposons ce bel appartement T2 de 50 m2, situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports et commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 3 pièces - 55m² - MARSEILLE - 9ème
159 000€
2 chambres
LA ROUVIERE 9EME :
Votre agence vous propose cet appartement de type 3 d'une surface de 55.25 m2 LC + balcon.
Il est composé : D'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée meublée et équipée et d'un balcon.
La partie n...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 43m² - MARSEILLE - 9ème
168 000€
1 chambre
Résidence Valmante
Ravissant type 2 de 43 m² VUE MER et grande vue dégagée , plein sud
En excellent état, double vitrage de qualité, climatisation réversible, carrelage homogène dans tout l’appartement, salle d’eau entièrement refaite
Le salon s...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 43m² - MARSEILLE - 9ème
168 000€
1 chambre
Limite 9e/10e Agencia Immo vous propose un type 2 de 43m2 situe au 3eme étage sur 4 d'une petite résidence récente et sécurisée. Il se compose d'un beau séjour lumineux donnant sur une terrasse de 18m2 au calme et sans vis à vis, une cuisine ouverte...
13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 59m² - MARSEILLE - 9ème
171 000€
1 chambre
SUPER ROUVIERE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF - LOCATAIRE EN PLACE
Situé dans un environnement fermé et sécurisé, joliment arboré et au calme, cet appartement de type 2 d'une surface de 49.78m2 LC au coeur du Super Rouvière.
L'entrée introdu...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 50m² - MARSEILLE - 9ème
172 000€
1 chambre
Votre agence vous propose ce très bel appartement de type 2 d'une surface de 50.76 m2 LC.
Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec de nombreux commerces (Intermarché, pharmacies, tabac, boucherie, boulangerie ...), et à proximité des transpo...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 62m² - MARSEILLE - 9ème
182 000€
1 chambre
Situé dans le quartier recherché de Joseph Aiguier, dans une résidence fermée et sécurisée, appartement de type T2/3 de 62,89 m2 LC vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Il dispose également d'une terrasse de 19m2, idéale pour profiter des beau...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 9ème
185 000€
2 chambres
BC Immobilier vous présente un appartement exceptionnel avec vue mer T3/4 de 80m2
Découvrez cet appartement lumineux de 80m2, idéalement situé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville. Chaque espace a été soigneusement pensé pour allier confor...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 38m² - MARSEILLE - 9ème
189 000€
1 chambre Parking / Garage
Votre agence la Comtesse Immobilier vous presente à la vente cet appartement de type 2 au coeur d'une propriété recente de qualité fermée
En 1er etage sur 4 desservi par ascenseur ces 38,8 m2 habitables se deploient avec harmonie et beneficie d'...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 52m² - MARSEILLE - 9ème
199 000€
2 chambres Parking / Garage
Appartement T3 secteur Sainte-Marguerite
BC Immobilier vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type 3, situé au 1er étage d'une copropriété récente, à quelques pas des transports (bus, tramway) et des commerces.
Cet appartement de ...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 4 pièces - 79m² - MARSEILLE - 9ème
199 000€
3 chambres
Situé dans un immeuble prisé avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et fermée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une surface de 79,44m2 HAB et d'une vue dégagée sur un parc, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
L...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 3 pièces - 64m² - MARSEILLE - 9ème
200 000€
2 chambres
LE REDON : Découvrez cet appartement de type 3, spacieux et bien agencé, situé dans une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Vous serez immédiatement séduit par son entrée accueillante menant à un vaste séjour et une cuisine aménagée, le tout prolon...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 64m² - MARSEILLE - 9ème
205 000€
2 chambres
Nouveauté - Marseille 13009 Square Michelet - Une exclusivité Immobilière Le Marquis - Entre les Boulevards Michelet et Sainte Marguerite, dans une résidence bien entretenue avec parc, au quatrième étage d'un immeuble des années 1950 avec ascenseur, à ven...
13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 47m² - MARSEILLE - 9ème
206 500€
1 chambre
13009 Marseille - Chemin de Morgiou. Dans une Résidence Fermée récente de 2008, Agréable Appartement au calme avec Grande terrasse vue sur verdure. Belles prestations, cuisine équipée ouverte sur séjour, Climatisation -POSSIBILITE GARAGE en sus ( En sous - so...
13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 69m² - MARSEILLE - 9ème
210 000€
2 chambres
Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3/4 de 69,2 m2 LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière.
En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce ...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - 80m² - MARSEILLE - 9ème
210 000€
3 chambres Parking / Garage
Niché au quatrième et dernier étage étage d'une résidence verdoyante sur le secteur de Morgiou, sans vis à vis, cet agréable appartement de type 4 de 69.86 m2 LC dispose d'un charmant balcon.
Au calme absolu et exposé plein Sud, cet appartement ...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 9ème
219 500€
2 chambres
QUELLE VUE !
Sylvain, votre agent Mûre Transaction, vous propose à la vente en exclusivité dans le Quartier de Mazargues, un bel appartement de Type 3 de 71m2 (70,8m2 LC) avec une vue WAOUH.
Au sein de la résidence Château Sec, perché au 8ème étage s...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 2 pièces - 40m² - LES BAUMETTES - 9ème
220 000€
1 chambre Parking / Garage
MARSEILLE (13009) chemin de MORGIOU - T2 41 m2 avec GRANDE TERRASSE et PARKING EN SOUS SOL
J'ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2, situé au premier étage d'une résidence récente de 2017, encore sous garantie décennale, gage de séc...13009 LES BAUMETTES BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 06 87 55 54 37
ExclusivitéAppartement 3 pièces - 70m² - MARSEILLE - 9ème
222 000€
2 chambres Parking / Garage
EN EXCLUSIVITE : Type 3/4 Résidence fermées avec gardien, proche des commerces et transports, appartement de 70 m2 très calme en étage avec un grand séjour et une vue dégagée sur les collines de Marseilleveyre plein sud.
Une cuisine séparée et joliment éq...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement 4 pièces - 72m² - MARSEILLE - 9ème
224 000€
3 chambres
Située dans le quartier très prisé du Cabot / Redon, cette petite résidence sécurisée et joliment arborée abrite au sein d'un petit immeuble, un appartement de type 4 d'une surface de 72m2 LC.
Cet appartement familial et fonctionnel profite d�...13009 MARSEILLE 09 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Lieu :
MARSEILLE 09 13009
- Surface : 110m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Non
Description du bien
Lot de 4 appartements à rénover dans une petite copropriété route Léon Lachamp.
- un T2 de 24,01 m2 LC état correct (DPE E, estimation des coûts annuels entre 640 et 920EUR par an, estimation des travaux pour obtenir un DPE A entre 10 et 16KEUR)
- un T2 de 24,62 m2 LC état correct (DPE D, estimation des coputs annuels entre 490 et 700EUR par an,estimation des travaux pour obtenir un DPE A entre 10 et 16KEUR)
- un T2 de 35 m2, à renover entièrement (pas de chauffage, non soumis au DPE)
- un T2 plus mezzanine de 26 m2 plus terrasse de 44 m2 à refaire entièrement (pas de chauffage, non soumis au DPE)
Taxe foncière 1826EUR/an, provisions pour charges courantes 1er trimestre 2025 : 642,99EUR plus 30,72EUR de fonds travaux. copropriété actuellement gérée par un administrateur provisoire, qui a décidé la réfection de la toiture (pour un montant d'environ 50KEUR) dépense qui t restera à la charge du vendeur.
Destiné aux investisseurs désirant obtenir un beau patrimoine après travaux, bien placé à proximité des facultés et écoles de Luminy, cet ensemble de 4 logements est l'opportunité d'avoir une rentabilité importante en louant en meublé et/ou saisonnier !
Produit rare à voir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 110 m²
Composition
- 8
- 4
Consommation énergétique
-
E (315 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3151010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
MARSEILLE 09 13009
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
