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Fonds de commerce à vendre - MARSEILLE 01 (13001)

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Fonds de commerce - MARSEILLE - 1er

212 000 €

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Réf. V3090041940
  • Lieu :
    MARSEILLE 01 13001
  • Surface : NC

Description du bien

Les Réformés/ Longchamps: Cette boulangerie pâtisserie d'une surface de 57 m2 avec 2 caves de 10 m2 chacune environ, se situe sur une place très fréquentée, à proximité d'autres commerces (pharmacie, épicerie, boucherie, cabinet médical, laboratoires d'analyses, restaurants, bar, poissonnerie...). Elle bénéficie d'un espace de vente et d' une arrierre boutique de plein pied, en bon état ; Aucun travaux n'est à prévoir. Materiel très fonctionnel. climatisation, double vitrage. Cette affaire est suréquipée aussi bien en boulangerie qu'en pâtisserie. La partie snacking et restauration sont développéés. Cette affaire est déjà en activité depuis 20 ans et générant un chiffre d'affaires de 175 000 euros sur l' année 2023, ce qui vous permet de démarrer immédiatement et de profiter des revenus existants. Une terrasse existe avec possibilité d'installer des tables mais n'est pas du tout exploitée.(autorisation à demander) Encore du potentiel ! Le marché sur cet emplacement est présent le mardi et le samedi. Loyer: 1636.20 euros / mois charges comprises, Foncier 959 euros. Fonds de commerce: 212 000 euros. Ce bien vous est présenté par la Comtesse immobilier St Giniez. Contact direct: Jean Philippe Sagnier 0762167522.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Divers

Agence immobilière

GIA MAZET

20 cours Pierre Puget 13006 MARSEILLE 06

Infos sur l’agence Site et honoraires

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