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Maisons à vendre - STE TERRE (33350)

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STE TERRE (33350)

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Maison 8 pièces - 220m² - STE TERRE

299 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.7% TTC (283009 € hors honoraires)
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Réf. TL05022025
  • Lieu :
    STE TERRE 33350
  • Surface : 220m²
  • Pièce(s) : 8
  • Parking : Oui

Description du bien

Bienvenue à Sainte-Terre, village de pêcheurs et capital de la lamproie, où Herranz Immobilier est ravi de vous présenter cette maison de bourg de caractère. Cette girondne de 220 m2, aux volumes généreux, a conservé ses planchers anciens, sa cheminée en pierre et autres carreaux de gironde.
La maison se compose d'un grand hall d'entrée avec carreaux de gironde. Le séjour chaleureux dispose d'un insert et d'un parquet massif et la cuisine de 35m2 accompagnée de sa cheminée ancienne sera sans aucun doute une pièce de partage et de convivialité. Toujours en rez-de-chaussée, un espace de vie de plus 30m2 avec salle d'eau et WC pourra accueillir une suite parentale. Toutes ces pièces sont traversantes et disposent d'un accès direct sur le jardin.
A l'étage un palier dessert quatre grandes chambres de 17m2, où l'on retrouvera de larges planchers anciens et cheminées décoratives. En enfillade à l'une des chambres, une salle d'eau et dressing sont à finir d'aménager et une autre pièce à rénover totalement.
A l'extérieur, vous serez séduits par un jardin intimiste et arboré de plus de 1300 m2, où vous pourrez profiter d'une piscine aménagée entre les murs d'une ancienne bâtisse, dans un esprit solarium. Attenant à la maison une grange d'environ 80m2 au sol. Le jardin dispose également dun accès côté rue.
Venez découvrir cette maison familiale, offrant encore beaucoup de potentiel et prête à acceuillir vos projets !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 220 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • D (152 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    152
    4
  • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
  • 1824€ TTC / an
    01/01/2021

Localisation

STE TERRE 33350

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX

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