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Maisons à vendre - LANGUEUX (22360)

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LANGUEUX (22360)

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Maison 5 pièces - 120m² - LANGUEUX

256 025

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (245000 € hors honoraires)
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Réf. 77
  • Lieu :
    LANGUEUX 22360
  • Surface : 120m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Sur la commune de Langueux dans le secteur recherché des grèves, à proximité du centre d'Yffiniac et de ses commerces, votre agence XL Immobilier a le plaisir de vous présenter cette nouvelle opportunité.
Il s'agit d'une maison des années 80 implantée sur un terrain clos d'environ 650m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard desservant un salon/séjour avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, 1 chambre, une salle de bain et un WC.
A l'étage, un palier distribue 3 chambres, une salle de bain, un WC et une pièce à finir d'aménager.
La maison dispose également d'un garage et une buanderie accessible depuis la cuisine.
Appenti pour stocker du bois ou autre, une cour permettant de stationner plusieurs véhicules et un jardin complètent ce bien.
Prix de vente 256 025EUR
Taxe fonçière 1 340EUR
Vous pouvez contacter votre agence Xl Immobilier de Trégueux pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 120 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (224 kWh/m² an)
    E (69 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    224
    69
    69
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2130 € TTC / an et 2930 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LANGUEUX 22360

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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