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Appartements à vendre - LES ISSAMBRES (83380)

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LES ISSAMBRES (83380) ✖

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Appartement 2 pièces - 40m² - ROQUEBRUNE SUR ARGENS

276 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TAPP931504
  • Lieu :
    ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380
  • Surface : 40m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 (40 m²) avec jardin et terrasse , vue mer aux ISSAMBRES - Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement 2 pièces de 40 m² situé sur la commune DES ISSAMBRES, dans un cadre idyllique avec vue sur la mer ! Ce bien rare est idéal pour un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie paisible.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée discrète qui vous mène à un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, où vous pourrez créer des moments inoubliables. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

La chambre de 10 m² dispose d'un placard intégré, la salle d'eau moderne, accompagnée d'un WC indépendant, complète ce bien fonctionnel.

Profitez également d'une terrasse ensoleillée orientée sud-est, idéale pour savourer votre café du matin tout en admirant la vue dégagée. L'environnement calme et sécurisé, avec la présence d'un gardien, vous garantit une tranquillité d'esprit.

N'attendez plus, cet appartement est un bien recherché qui ne restera pas longtemps sur le marché. CONTACTEZ-NOUS VITE pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 140,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-raphael-83700/159 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 40 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 720 € TTC / an et 1040 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 1140 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ROQUEBRUNE SUR ARGENS 83380

Agence immobilière

URBANIA CANNES UFFI

147, rue Amiral Baux 83700 ST RAPHAEL

Infos sur l’agence Site et honoraires

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