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Maisons à vendre - WITTELSHEIM (68310)

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WITTELSHEIM (68310)

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Maison 4 pièces - 76m² - WITTELSHEIM

178 500

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (170000 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. AV925
  • Lieu :
    WITTELSHEIM 68310
  • Surface : 76m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Wittelsheim, cette maison mitoyenne des mines des années 40 offre un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports en commun.


D?une superficie habitable d?environ 76 m² (78 m² au sol), elle se compose de :


? rez-de-chaussée :

? une entrée,

? un vaste séjour double avec cuisine ouverte équipée (31 m²),

? une salle d?eau de 3,82 m².


? À l?étage :

? un dégagement,

? un WC séparé,

? deux belles chambres de 13,26 m² et 13,11 m².


? Sous-sol complet :

? une buanderie,

? une cave.


À l?extérieur, vous profiterez d?un grand jardin de 7,45 ares, exposé sud-ouest, avec terrasse, garage, et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l?enceinte de la propriété.


Les plus de cette maison :

? isolation extérieure et combles refaites il y a 3 ans,

? chauffage économique avec un poêle à pellets de 2021 et un radiateur électrique à l?étage,

? rez-de-chaussée rénové il y a environ 4 ans,

? électricité refaite récemment,

? fibre optique disponible,

? faible taxe foncière : seulement 530 ? (avec la taxe d?enlèvement des ordures ménagères).


Maison en bon état général, nécessitant un léger rafraîchissement à l?étage. Idéale pour un primo-accédant ou un couple avec enfant !


Honoraires de 4% TTC inclus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 76 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (79 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    79
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1172 € TTC / an et 1586 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

WITTELSHEIM 68310

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

90A FAUBOURG DE MULHOUSE 68260 KINGERSHEIM

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