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Maisons à louer - VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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VILLENEUVE SUR LOT (47300)

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Maison 4 pièces - 81m² - VILLENEUVE SUR LOT

750 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES00380053-45
  • Lieu :
    VILLENEUVE SUR LOT 47300
  • Surface : 81m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 750 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 700 €
Honoraires charge locataire : 893 € TTC dont
  - 243 € TTC pour état des lieux

Description du bien

**À LOUER : Charmante Maison T4 à Villeneuve-sur-Lot avec climatisation réversible**

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison semi détachée de 81 m² vous attend avec ses caractéristiques chaleureuses et conviviales. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin verdoyant qui entoure la maison, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse vous invite à savourer vos repas en plein air ou à vous détendre avec un bon livre. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, et le salon lumineux est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

La maison dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et de nombreux placards pour un rangement optimal. Vous apprécierez le confort du chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un garage et un parking extérieur sont à votre disposition, facilitant le stationnement de vos véhicules.

Située dans un quartier calme, cette maison est proche du centre-ville, vous permettant d'accéder facilement aux commerces, écoles et services de santé. Vous trouverez également plusieurs supermarchés à proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Pour les amateurs de nature, le cadre verdoyant environnant est idéal pour des promenades relaxantes. Avec un accès facile aux transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison qui pourrait devenir votre nouveau cocon !
05.53.77.26.41. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 775,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 892,76 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 243,48 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/agen-47000/187#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 81 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (178 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    178
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1140 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

VILLENEUVE SUR LOT 47300

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