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Achat maison BRETAGNE MORBIHAN (56) ILE AUX MOINES (56780)

Maison 3 pièces - 90m² - ILE AUX MOINES

813 700€

2 chambres

Située au coeur de la Petite Mer, l'Île-aux-Moines est une véritable perle, à seulement 5 minutes en bateau du continent, à 30 minutes de Vannes et à 2 heures 30 de Paris par le TGV. Un véritable trésor au milieu des eaux, où le dépaysement est au rendez-...

56780 ILE AUX MOINES MORBIHAN BRETAGNE

SAS PROPRIETES PRIVEES

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Maison 8 pièces - 188m² - ILE AUX MOINES

1 184 500€

5 chambres

Idéalement située proche du bourg et de la plage de Port-Micquel, spacieuse maison de qualité, offrant de belles prestations, et comprenant: entrée, grand séjour avec cheminée (insert), belle cuisine ouverte aménagée-équipée, suite parentale avec salle d'...

56780 ILE AUX MOINES MORBIHAN BRETAGNE

FRAVALO IMMOBILIER

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Achat maison BRETAGNE MORBIHAN (56) ILE AUX MOINES (56780)

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Maison 8 pièces - 188m² - ILE AUX MOINES

1 184 500 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (1150000 € hors honoraires)

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Réf. 1644

Lieu :

ILE AUX MOINES 56780
Surface : 188m²
Pièce(s) : 8
Parking : Non

Description du bien

Idéalement située proche du bourg et de la plage de Port-Micquel, spacieuse maison de qualité, offrant de belles prestations, et comprenant: entrée, grand séjour avec cheminée (insert), belle cuisine ouverte aménagée-équipée, suite parentale avec salle d'eau, bureau, office, buanderie, wc et grand atelier. L'étage dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La maison est bâtie sur un terrain clos et paysager de 630 m2 avec carport et terrasse en ipé exposée plein sud. Estimation des coûts annuels dénergie pour un usage standard du logement: entre 1690 EUR et 2350 EUR (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix: 1184500 EUR dont 34500 EUR TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3% TTC), soit 1150000 EUR net vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 188 m²

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : C (110 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

110

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

ILE AUX MOINES 56780

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Agence immobilière

FRAVALO IMMOBILIER

1 Route de la Salette 56610 ARRADON

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