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Maisons à vendre - CHEMIRE LE GAUDIN (72210)
Maisons à vendre - CHEMIRE LE GAUDIN (72210)
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Maison 4 pièces - 84m² - CHEMIRE LE GAUDIN
226 000€
3 chambres Parking / Garage
VENTE d'une maison T4 (84 m²) à Chemiré-le-Gaudin avec jardin et garage motorisé. - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison 4 pièces située à Chemiré-le-Gaudin, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et charme intemporel. Construit...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 43 54 03 64
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Lieu :
CHEMIRE LE GAUDIN 72210
- Surface : 84m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
VENTE d'une maison T4 (84 m²) à Chemiré-le-Gaudin avec jardin et garage motorisé. - À VENDRE
Découvrez cette magnifique maison 4 pièces située à Chemiré-le-Gaudin, un véritable havre de paix qui allie confort moderne et charme intemporel. Construite en 2017, cette propriété indépendante s'étend sur une surface habitable de 84.38 m², offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie, qui s'étend sur 41,99 m².
Cette espace convivial est agrémenté d'une cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage et de convivialité. Les trois chambres spacieuses vous garantissent un espace de repos agréable, tandis qu'une salle de bain bien agencée et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de ce bien.
Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, offrant une chaleur douce et agréable, notamment grâce au chauffage au sol. De plus, cette maison dispose d'un garage avec porte motorisée, un atout indéniable pour votre quotidien.
À l'extérieur, un jardin soigneusement entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis que les combles aménageables offrent un potentiel d'extension pour doubler la superficie de votre espace de vie.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires : écoles, boulangeries, pharmacies et même un parc. Les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à cette propriété.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et agréable. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/141 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 84 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info5811 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 430 € TTC / an et 640 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
CHEMIRE LE GAUDIN 72210
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
