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Achat appartement NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) BOULAZAC (24750)

Exclusivité

Appartement 2 pièces - 42m² - BOULAZAC ISLE MANOIRE

82 000€

1 chambre Parking / Garage

À vendre : Appartement T2 occupé (42 m²) avec emplacement privilégié à Boulazac Isle Manoire ! Spécial investisseur - À VENDRE Idéal investisseur : Appartement T2 occupé situé à Boulazac Isle Manoire, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005,...

24750 BOULAZAC ISLE MANOIRE

CITYA GAMBETTA

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Achat appartement NOUVELLE-AQUITAINE DORDOGNE (24) BOULAZAC (24750)

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Appartement 2 pièces - 42m² - BOULAZAC ISLE MANOIRE

82 000 €

Honoraires charge vendeur

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Réf. TAPP510641

Lieu :

BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750
Surface : 42m²
Pièce(s) : 2
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

À vendre : Appartement T2 occupé (42 m²) avec emplacement privilégié à Boulazac Isle Manoire ! Spécial investisseur - À VENDRE Idéal investisseur : Appartement T2 occupé situé à Boulazac Isle Manoire, dans un emplacement privilégié. Ce bien, construit en 2005, offre une surface habitable totale de 42 m². L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La présence d'un balcon rend ce bien agréable pour les belles journées ensoleillées.

Cet appartement occupé s'adresse à des clients à la recherche d'un investissement, rentabilité brute de 6.73%.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 90 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 880,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/perigueux-24000/186 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 42 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 2
Nombre de chambre(s) : 1
Salles de bain : 1

Consommation énergétique

DPE : D (196 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

196

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 700 € TTC / an et 990 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 90

Quote part charges courantes : 880 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BOULAZAC ISLE MANOIRE 24750

Agence immobilière

CITYA GAMBETTA

29 Bis et Ter, rue Gambetta 24000 PERIGUEUX

Infos sur l’agence

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