Appartement 2 pièces - 48m² - VAYRES
114 500 €
Honoraires charge acquéreur inclusExclusivité
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Appartements à vendre - VAYRES (33870)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - VAYRES
114 500€
1 chambre Parking / Garage
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Vayres - À VENDRE : Coup de coeur pour cet appartement T2 à Vayres, en très bon état général
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2004. ...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 14 30 73
ExclusivitéAppartement 2 pièces - 48m² - VAYRES
119 500€
1 chambre Parking / Garage
Appartement T2 en bon état général avec balcon à VAYRES - A VENDRE - Appartement T2 libre, calme et lumineux
Situé sur l'avenue d'Izon, cette agréable résidence dispose d'espaces verts, parking et local vélo
L' appartement de type...Contacter l'agence Appeler l'agence 05 57 14 30 73
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Lieu :
VAYRES 33870
- Surface : 48m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
VENTE d'un appartement T2 (48 m²) avec balcon à Vayres - À VENDRE : Coup de coeur pour cet appartement T2 à Vayres, en très bon état général
Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée, construit en 2004. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien locatif attractif. Le joli salon spacieux de 20 m² offre un cadre agréable pour se détendre, la cuisine est aménagée, entièrement neuve.
L'appartement comprend une chambre confortable avec placard, une salle de bain fonctionnelle et un balcon orienté sud-ouest.
De plus, vous bénéficierez d'un emplacement de parking et d'un local vélos
Le loyer actuel est de 570 €cc
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, offrant à la fois confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 36 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 284,00 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 105 000,00 euros plus 9,05% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 114 500,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 48 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
C (142 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 500 € TTC / an et 730 € TTC / an
01/01/2021
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 36
Quote part charges courantes : 1284 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
VAYRES 33870
