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Maisons à vendre - LAVERGNE (46500)

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LAVERGNE (46500)

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Maison 6 pièces - 132m² - LAVERGNE

222 600

Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (210000 € hors honoraires)
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Réf. G4672V
  • Lieu :
    LAVERGNE 46500
  • Surface : 132m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence IMMO46 vous propose de découvrir cette charmante maison quercynoise, située à la campagne, à seulement 5 minutes en voiture de Gramat. Elle est implantée sur un terrain clos de 950 m².


Elle offre 122m² habitables, et comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cantou et souillarde, une cuisine ouverte / aménagée / équipée avec espace repas et donnant accès à la véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC.

L'étage accueille 2 chambres supplémentaires.


Cette maison est construite sur un sous-sol total de 50m². Deux caves de 20m² chacune viennent compléter cet ensemble.


Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.


DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 910? à 4 000? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 132 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (194 kWh/m² an)
    E (55 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    194
    55
    55
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2910 € TTC / an et 4000 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

LAVERGNE 46500

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

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27 boulevard Gambetta 46000 CAHORS

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