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Maisons à vendre - MILHAUD (30540)

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MILHAUD (30540) ✖

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Maison 4 pièces - 110m² - MILHAUD

375 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. A66550
  • Lieu :
    MILHAUD 30540
  • Surface : 110m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Coup de cour assuré pour cette villa familiale à Bernis ! A quelques minutes de Nîmes, profitez de tous les avantages urbains tout en savourant le calme d'un secteur résidentiel paisible. Cette villa rénovée avec soin en 2021, est une maison familiale clé en main, sans travaux à prévoir !

Un intérieur pensé pour le quotidien familial, sur une parcelle de 600 m² environ, cette maison plain-pied offre un espace optimisé pour toute la famille :
- Deux chambres lumineuses et une suite parentale spatieuse avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité.
- Rangements pratiques: Chaque chambre est équipée de placards intégrés.
- Deux salles d'eau modernes et deux toilettes, idéales pour une maison idéale famille.

Un extérieur conçu pour profiter ensemble:
- Piscine, parfaite pour des moments de détente en famille et entre amis.
- Jardin aménagé et facile à entretenir, idéal pour les enfants, avec forage et arrosage automatique.
- Grande terrasse conviviale, parfaite pour des repas en plein air ou des fêtes d'anniversaire.
- Un grand garage d'une superficie de 25 m².

Confort et économies d'énergie:
- Climatisation gainable .
- Poêle à granulés.
- Volets roulants électriques et portail motorisé.
- Maison économe en énergie: Ballon d'eau chaude thermodynamique et panneaux solaires pour réduire vos factures.

Un emplacement privilégié, idéal pour une famille, un artisan ou des retraités:
Cette maison proche de Nîmes est située dans un secteur résidentiel, proche des:
- Écoles et crèches à proximité pour simplifier votre quotidien.
- Commerces essentiels et grandes surfaces, à quelques minutes seulement.
- Parcs et espaces verts, parfaits pour des moments en famille en plein air.

Une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette maison avec piscine et un grand garage à Bernis est une opportunité rare sur le marché. Son emplacement idéal, ses prestations modernes et son confort en font une maison sans travaux parfaite pour une famille, un artisan ou des retraités: .

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite rapide !

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 375000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MILESI Damien Agent Commercial immatriculé au RSAC / SIRET : 53484573000017
- Annonce rédigée par un agent commercial

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 110 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (101 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    101
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MILHAUD 30540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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766 avenue de Cournonterral 34690 FABREGUES

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