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Appartements à louer - JARVILLE LA MALGRANGE (54140)

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JARVILLE LA MALGRANGE (54140) ✖

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Appartement 3 pièces - 63m² - JARVILLE LA MALGRANGE

805 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES13400049-541
  • Lieu :
    JARVILLE LA MALGRANGE 54140
  • Surface : 63m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Informations sur les prix

Loyer : 805 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 230 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 690 €
Honoraires charge locataire : 700 € TTC dont
  - 191 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T3 à Jarville-la-Malgrange, 54140

Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Avec une surface habitable de 63 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée séparée, un séjour, deux chambres, et une salle de bain.

De plus, cet appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un café en extérieur.

Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver.

Pour votre commodité, une place de parking est incluse, facilitant ainsi vos déplacements.

Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Aldi, ainsi que des boulangeries comme "Chez Paulette" et "K'mie" à moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, y compris le Lycée et le Collège La Malgrange, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles.

Pour les étudiants, l'appartement est également proche de l'Université de la Poste et du Centre Européen Universitaire, rendant ce bien particulièrement attractif pour les jeunes adultes. Enfin, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé.

Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Jarville-la-Malgrange. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 805,00 euros par mois charges comprises dont 115,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 827,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 699,60 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 190,80 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/nancy-54395/402#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 63 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (104 kWh/m² an)
    C (18 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    104
    18
    18
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 760 € TTC / an et 1070 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

JARVILLE LA MALGRANGE 54140

Agence immobilière

CITYA POIREL

45, rue Henri Poincaré 54000 NANCY

Infos sur l’agence

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