LES ANNONCES
Acheter - Carte
Immeubles à vendre - MARSEILLE 02 (13002)
Immeubles à vendre - MARSEILLE 02 (13002)
3 correspondances avec votre recherche
3 correspondances avec votre recherche
Immeuble - 250m² - MARSEILLE - 2ème
630 000€
À vendre, immeuble de rapport en R+2 situé au coeur du Panier, quartier emblématique et touristique de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports.
La vente comprend 6 lots situés au 1er et 2ème étage sur les 7 lots de la copropriété ...13002 MARSEILLE 02 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 0491020450
Immeuble - 480m² - MARSEILLE - 2ème
860 000€
Marseille 13002- Immeuble à vendre d'une surface de 480m2 situé rue de l'évêché, avec double accès en angle /garage, sur la rue des phocéens, 13002 Marseille. Dans cet immeuble nous trouverons, sur 4 niveaux : UN SOUS SOL , UN REZ DE CHAUSSEE / UNE ...
13002 MARSEILLE 02 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 81 27 47 90
Immeuble - 480m² - MARSEILLE - 2ème
1 050 000€
Marseille 13002- Immeuble à vendre d'une surface de 480m2 situé rue de l'évêché, avec double accès en angle /garage, sur la rue des phocéens, 13002 Marseille. Dans cet immeuble nous trouverons, sur 4 niveaux : UN SOUS SOL , UN REZ DE CHAUSSEE / UNE ...
13002 MARSEILLE 02 BOUCHES-DU-RHONE PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Contacter l'agence Appeler l'agence 07 81 27 47 90
-
Lieu :
MARSEILLE 02 13002
- Surface : 250m²
- Pièce(s) : NC
- Parking : Non
Description du bien
À vendre, immeuble de rapport en R+2 situé au coeur du Panier, quartier emblématique et touristique de Marseille, à proximité immédiate des commerces et des transports.
La vente comprend 6 lots situés au 1er et 2ème étage sur les 7 lots de la copropriété (le 7ème lot est au RDC de la copropriété et à vendre séparement).
Les 2 étages de cet immeuble sont en vente avec 3 appartements par étage. Le rez de chaussée est utilisé par un copropriétaire qui a une entrée indépendante.
Excellent potentiel locatif. La toiture est en bon état et tous les appartements sont équipés de double vitrage.
La vente se compose de six appartements :
Premier étage:
Lot 1 : T2 35.90m2 avec terrasse Loué 600EUR au prix de 130.000EUR
Lot 2 : T2 48.88m2 Loué 600EUR au prix de 150.000EUR
Lot 3 : Studio 34.77m2 Vide au prix de 110.000EUR
Deuxième étage:
Lot 4 : Studio 35.51m2 Loué 600EUR au prix de 70.000EUR
Lot 5 : T2 38.90m2- Vide à rénover au prix de 100.000EUR
Lot 6 : T3 58.03m2- Vide au prix de 180.000EUR
Possibilité de négociation pour l'achat complet de l'immeuble.
- La taxe foncière : 5 300 EUR/an dont 1200EUR pour les ordures ménagères.
- Estimation locative : 50.000 EUR à l'année
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble représente une belle opportunité de rentabilité dans un secteur prisé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter 09 . 52 . 01 . 96 . 10 agencedu148aupanier @gmail .com ! Contactez l'Agence du 148 04.91.02.04.50
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Immeuble
Composition
- 250 m²
Consommation énergétique
-
F (347 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info3471111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Localisation
MARSEILLE 02 13002
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
