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Appartements à vendre - ROYAN (17200)

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ROYAN (17200) ✖

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Appartement 3 pièces - 78m² - ROYAN

512 600 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4.6% TTC (490010 € hors honoraires)
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Réf. 2386
  • Lieu :
    ROYAN 17200
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien


L'Agence Chartreux Immobilier vous présente à ROYAN (17200), à seulement 400 mètres de la plage et à quelques pas du marché central, un appartement de STANDING de 78,08m2 de surface 'LOI CARREZ' offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Deux terrasses de 14 m2 et 20 m2 permettent de profiter de l'extérieur, donnant à cet appartement une atmosphère proche de celle d'une maison.
Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte de 40 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement carrelée. Les WC sont séparés pour plus de confort.
Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acquérir en sus, un garage avec porte électrique dans la résidence.
Construit en 2024, il répond aux normes actuelles bénéficiant d'un DPE A et offrant de belles prestations.
Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'Agence Chartreux Immobilier, spécialiste des Biens de Caractère sur la Bande Côtière du Pays Royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 78 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • A (38 kWh/m² an)
    A (1 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    38
    1
    1
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 275 € TTC / an et 372 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

ROYAN 17200

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CHARTREUX IMMOBILIER

5 FACADE DE FONCILLON 17200 ROYAN

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