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Appartements à vendre - ST LOUIS (68300)

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ST LOUIS (68300) ✖

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Appartement 3 pièces - 69m² - ST LOUIS

229 425 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (218500 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 5416
  • Lieu :
    ST LOUIS 68300
  • Surface : 69m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Situé au 2ème étage d'une résidence de 2005 bien entretenue, cet appartement de 69,15 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins de 5 minutes à pied du tram et des bus menant à la Suisse. Une opportunité idéale pour les frontaliers et les investisseurs.
Un agencement optimisé et des prestations de qualité :
o Séjour spacieux de 24 m2, offrant une belle luminosité grâce à une exposition Sud-Est
o Cuisine ouverte équipée, fonctionnelle et moderne
o Deux chambres confortables : 12,40 m2 et 11 m2
o Salle de bain avec fenêtre, garantissant une aération naturelle
o WC séparé, pour plus de praticité
o Dégagement avec placard intégré, offrant un espace de rangement supplémentaire
Confort et atouts supplémentaires :
o Balcon agréable, idéal pour profiter d'un extérieur ensoleillé
o Garage privatif et cave, un double avantage pour le stationnement et le stockage
o Ascenseur, garantissant un accès facilité
o Petite copropriété de 14 lots, assurant un cadre de vie agréable et peu de nuisances

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 69 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • B (105 kWh/m² an)
    C (19 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    105
    19
    19
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 800 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

ST LOUIS 68300

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CGA IMMOBILIER

40 RUE DE MULHOUSE 68300 ST LOUIS

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