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Appartements à louer - AVOINE (37420)
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ExclusivitéAppartement 3 pièces - 62m² - AVOINE
585€ par mois
2 chambres Parking / Garage
À LOUER : Appartement T3 à Avoine, 37420
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur d'Avoine. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et...Contacter l'agence Appeler l'agence 02 47 93 23 00
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Lieu :
AVOINE 37420
- Surface : 62m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 585 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 90 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 540 €
Honoraires charge locataire : 685 € TTC dont
- 187 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Appartement T3 à Avoine, 37420
Découvrez cet appartement spacieux de type T3, idéalement situé au cœur d'Avoine. Avec une surface habitable de 62 m², cet espace est parfait pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un bâtiment de deux niveaux, offrant ainsi une belle vue sans vis-à-vis.
L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine kitchenette fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. La salle de bains et les toilettes sont séparés pour plus de commodité.
Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un cellier et d'un local vélo, très pratiques pour le rangement. Un accès à un parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement.
Les commodités ne manquent pas dans les environs. Vous serez à proximité de plusieurs écoles, dont l'École élémentaire Joliot-Curie et l'École maternelle Henri Matisse, idéales pour les familles avec enfants. Pour vos courses, plusieurs supermarchés, tels que Biocoop et U Drive, se trouvent à moins de 8 km. Les services de santé sont également à portée de main avec la Pharmacie Regina à moins de 500 mètres.
Enfin, l'appartement est bien desservi par les transports en commun, et vous pourrez profiter de la terrasse pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Avoine. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 607,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 685,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 186,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 784 et 1 025 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 62 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (193 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info19399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 784 € TTC / an et 1025 € TTC / an
01/01/2025
Localisation
AVOINE 37420
