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Maisons à vendre - LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290)

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LA VILLE DIEU DU TEMPLE (82290) ✖

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Maison 4 pièces - 78m² - LA VILLE DIEU DU TEMPLE

163 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI149773
  • Lieu :
    LA VILLE DIEU DU TEMPLE 82290
  • Surface : 78m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Maison T4 lumineuse avec jardin à La Ville-Dieu-du-Temple, idéale pour un investissement ! - À VENDRE EN EXCLUSIVITE
MAISON LOUE
Maison T4 à La Ville-Dieu-du-Temple, un bien rare et recherché, idéal pour un investissement locatif. Cette maison indépendante, construite en 2013, offre une surface habitable de 78 m² sur un terrain de 765 m², garantissant un espace de vie agréable et lumineux.

La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous trouverez également une salle de bain moderne et un WC séparé, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. De plus, le bien dispose d'un patio et d'une terrasse, idéaux pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et verdoyant.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, vous assurant un confort tout au long de l'année.

Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Vival à moins de 6 km, ainsi que d'autres enseignes comme Lidl et Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les écoles primaires Georges Coulonges et Ferdinand Buisson sont également à proximité, facilitant la vie des familles.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, bien agencé et au calme, dans un secteur en plein développement. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montauban-82000/391 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 78 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (88 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    88
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 460 € TTC / an et 690 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA VILLE DIEU DU TEMPLE 82290

Agence immobilière

CITYA NAUDIN

3, Place Prax Paris 14, rue Bessières 82000 MONTAUBAN

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