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Maisons à vendre - ST PIERRE DES CORPS (37700)

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ST PIERRE DES CORPS (37700) ✖

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Maison 6 pièces - 122m² - ST PIERRE DES CORPS

242 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TMAI149539
  • Lieu :
    ST PIERRE DES CORPS 37700
  • Surface : 122m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison 5 pièces à Saint-Pierre-des-Corps de 122 m² avec terrain aménagé - A VENDRE - CITYA BERANGER - Située à Saint-Pierre-des-Corps, cette maison de 122 m², construite en 1965 et exposée sud, offre un cadre de vie agréable avec un grand terrain de 886 m² entièrement aménagé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec un coin bar, une cuisine, ainsi qu'une grande véranda lumineuse de 20 m². L'étage dispose d'une grande chambre de 18 m², d'une seconde chambre de 11 m², d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'une seconde cuisine et d'une seconde pièce salon.

Le terrain, soigneusement aménagé, comprend un terrain de pétanque, une cuisine d'été avec terrasse, un espace potager, une pergola ainsi que deux abris équipés de récupérateurs d'eau de pluie. Une cave complète également ce bien.

Idéalement située, la maison se trouve à proximité des écoles primaires, du collège et du lycée, tous accessibles à pied. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un investissement locatif.

Contacter votre agence CITYA BERANGER au 02 47 70 12 82 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/tours-37261/133 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 828 et 5 178 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 122 m²
  • Oui

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • F (367 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    367
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3828 € TTC / an et 5178 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

ST PIERRE DES CORPS 37700

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA BERANGER

40, Boulevard Béranger 37000 TOURS

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