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Appartements à vendre - PARIS 17E ARRONDISSEMENT (75017)

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PARIS 17E ARRONDISSEMENT (75017) ✖

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Appartement 2 pièces - 27m² - PARIS - 17ème

235 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP937098
  • Lieu :
    PARIS 17 75017
  • Surface : 27m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Description du bien

VENTE d'un appartement T2 (27 m²) au 5e étage à Paris 17e Arrondissement. - À VENDRE : Appartement T2 situé dans le 17e arrondissement de Paris -rue Lécluse, un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses commodités. Ce bien, d'une superficie de 27 m², se trouve au cinquième étage d'un immeuble construit en 1900, offrant ainsi un charme typiquement parisien. (Vendu occupé 800€ hors charges - Fin de Bail Mars 2028)

L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre confortable, idéale pour un couple ou une personne seule. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts.

L'orientation ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité en fin de journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée des escaliers est un excellent moyen de rester actif tout en profitant de la vue sur les toits parisiens.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'Auchan et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme Arthur et Tranché pour vos petits-déjeuners. Les familles apprécieront la proximité d'écoles maternelles et élémentaires, ainsi que du collège Jules Ferry, tous accessibles à pied.

Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé à proximité d'institutions telles que l'École de Management de Normandie et l'École du Louvre, facilitant ainsi les trajets quotidiens. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien.

Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de Paris, alliant confort, commodités et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 40 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-19e-arrondissement-75019/167 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 27 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • G (775 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    775
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1270 € TTC / an et 1760 € TTC / an
    01/01/2024
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 40

Quote part charges courantes : 1000 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

PARIS 17 75017

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA PLAINE SAINT-DENIS - GIPSD - CITYA LE PRE

9 RUE DE JOINVILLE 75019 PARIS 19

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