Appartement 3 pièces - 64m² - BRUZ
237 000 €
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Appartements à vendre - BRUZ (35170)
Appartements à vendre - BRUZ (35170)
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Lieu :
BRUZ 35170
- Surface : 64m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
À vendre, charmant appartement T3 de 65 m², lumineux et moderne, situé à Bruz (35170) avec balcon et deux parkings. - À VENDRE
Découvrez cet appartement T3 moderne situé à Bruz, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.
L'appartement, construit en 2015, se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 22 m², offre un espace convivial donnant directement sur la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, favorise les échanges et la convivialité.
Vous apprécierez également le balcon orienté au sud, qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté pratique, cet appartement dispose de deux places de parking, un atout indéniable dans un environnement urbain. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année.
La localisation est un autre point fort de ce bien. Vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 271 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 700,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/rennes-35238/411 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 64 m²
- Oui
Composition
- 3
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (78 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info781414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 570 € TTC / an et 800 € TTC / an
01/01/2023
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 271
Quote part charges courantes : 700 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
BRUZ 35170
