Maison 6 pièces - 92m² - GENOUILLE
194 250 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (185000 € hors honoraires)Exclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - GENOUILLE (17430)
Maisons à vendre - GENOUILLE (17430)
2 correspondances avec votre recherche
2 correspondances avec votre recherche
ExclusivitéMaison 6 pièces - 92m² - GENOUILLE
194 250€
3 chambres
17430 GENOUILLE - Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort -
Prix de vente 194 250 Euros, 9 250 euros inclus charge acquéreur,
soit 185 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 60 10 89 88
Maison 9 pièces - 203m² - GENOUILLE
460 000€
4 chambres
A34712MIR17 - Maison indépendante pleine de caractère et de charme avec un très grand jardin et une piscine creusée. Cette maison a des plafonds avec poutres apparentes, des planchers en bois et des zones carrelées. La maison est située à la périphérie du vill...
Contacter l'agence Appeler l'agence 05 53 56 62 54
-
Lieu :
GENOUILLE 17430
- Surface : 92m²
- Pièce(s) : 6
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
17430 GENOUILLE - Dans un village au calme idéalement placé entre Surgères et Rochefort -
Prix de vente 194 250 Euros, 9 250 euros inclus charge acquéreur,
soit 185 000 Euros hors honoraires.
VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.
Marie-Cécile DUCROS vous présente en EXCLUSIVITE cette belle maison en pierres de pays sur près de 92 m2 sur une grande parcelle de terrain.
Famille ou investisseur, elle saura répondre à vos attentes avec sa grande et spacieuse entrée desservant un salon, un grand séjour, une chambre ou un bureau au rez de chaussée avec une salle d'eau à proximité, une belle et grande cuisine aménagée et indépendante donnant sur l'extérieur.
L'étage se compose d'un dégagement donnant sur 2 très belles chambres ( 10.2 m2 et 9.98 m2 ) dont une avec son dressing de 4.88 m2.
Très lumineuse.
Beau jardin.
Dernier atout ! Possibilité d'aménager et d'agrandir grâce à la grange ouverte attenante de 51 m2 avec sa belle hauteur sous plafond !
Toitures NEUVES refaite récemment.
Garage indépendant de 48 m2 avec double entrée coté jardin et côté rue.
DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 247 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 8 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez plus à me contacter pour la visiter rapidement !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf. 395206.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 92 m²
Composition
- 3
Consommation énergétique
-
D (247 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24788 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1760 € TTC / an et 2420 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
GENOUILLE 17430
