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Maisons à vendre - MOUTIERS SUR LE LAY (85320)

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MOUTIERS SUR LE LAY (85320)

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Maison 7 pièces - 247m² - MOUTIERS SUR LE LAY

614 800

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. UF-A34116MGA85
  • Lieu :
    MOUTIERS SUR LE LAY 85320
  • Surface : 247m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Non

Description du bien

A34116MGA85 - Située dans un hameau au calme, dans le bocage vendéen, je vous propose cette propriété rénovée qualitativement offrant le charme de l'ancien et les commodités actuelles.

La commune de Moutiers sur le Lay propose quelques commerces et services dont : boulangerie, restaurants, banque...

Autoroute A83 à 10 min (Bournezeau), Ste Hermine à 10 min (commerces et services), Luçon (gare TER) à 15 min, La roche-sur-Yon (tous commerces et services, gare TGV) à 25 min et le littoral à 45 min.

L'habitation comprend une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée ouverte (45 m²), une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois (26 m²), accès sur la terrasse avec piscine 8x4m avec dôme et une buanderie. La suite parentale de 53 m² est composée d'une chambre, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Deux autres chambres confortables, un bureau ouvert, une lingerie, une salle de bain et un WC séparé.

Complètent la propriété, écurie de 100m² de trois boxes
Préau
Puits
Abris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 247 m²

Composition

  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • B (102 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    102
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2320 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

MOUTIERS SUR LE LAY 85320

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Agence immobilière

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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