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Appartements à vendre - NEUILLY SUR SEINE (92200)

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NEUILLY SUR SEINE (92200) ✖

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Appartement 3 pièces - 71m² - NEUILLY SUR SEINE

790 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (762990 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 394975CCIV
  • Lieu :
    NEUILLY SUR SEINE 92200
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

En exclusivité, bd Maurice Barrès/Deleau à Neuilly-sur-Seine, Caroline Civreis vous propose un appartement au sein d'une copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée.
Le bien se situe au second étage avec balcon filant donnant sur le jardin arboré et fleuri de la cour.
Plan agréable et traversant comprenant une entrée , un double séjour ( possibilité de créer une seconde chambre) , une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. Lumineux et au calme. Bon état général parquet et peinture récents). Chauffage individuel électrique, eau chaude collective. Charges mensuelles de 230 euros. 2ème étage sans ascenseur.
Entrée principale de la copropriété face au Jardin d'acclimatation.
Le métro Sablons se trouve à 700m à pied et la Porte Maillot à 1,1km.
Copropriété de standing très bien entretenue et sécurisée.
Une cave de 4,5 m2 saine est proposée en sus.
Diagnostic de performance énergétique : E et GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1680 euros et 2300 euros.
Immeuble en copropriété de 44 lots d'habitation.
Prix du bien 790.000 euros frais d'agence inclus de 27.000 euros ttc d'honoraires à charge acquéreur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline CIVREIS , 0641459570 c.civreis@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 794 945 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :394975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 74 lots ().

Charges annuelles : 2740 euros.
Caroline CIVREIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 794 945 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

  • E (305 kWh/m² an)
    C (20 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    305
    20
    20
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1680 € TTC / an et 2320 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 74

Quote part charges courantes : 2740 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

NEUILLY SUR SEINE 92200

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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