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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) VALENCE (16460)

Maison 9 pièces - 215m² - VALENCE

177 980€

5 chambres

A34066CGL16 - Une maison à la campagne spacieuse et confortable !
A seulement 10 minutes de toutes les commodités (et 30 km d'Angoulême), cette maison ancienne en pierre et son vaste terrain offrent un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis....

16460 VALENCE CHARENTE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE (16) VALENCE (16460)

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Maison 9 pièces - 215m² - VALENCE

177 980 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A34066CGL16

Lieu :

VALENCE 16460
Surface : 215m²
Pièce(s) : 9
Parking : Non

Description du bien

A34066CGL16 - Une maison à la campagne spacieuse et confortable !
A seulement 10 minutes de toutes les commodités (et 30 km d'Angoulême), cette maison ancienne en pierre et son vaste terrain offrent un cadre de vie idéal pour recevoir famille et amis. Avec ses 5 chambres généreuses, ses 2 salles de bain et 3 WC, vous pourrez au choix décider de créer des espaces de (télé)travail, un gîte, des chambres d'hôtes ou tout simplement profiter sans vous gêner de votre famille ou de vos amis. La maison offre deux espaces de vie qui peuvent aisément être rendus indépendants.
Une vie de plain pied a été pensée et déjà aménagée.
L'exposition sud permet de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, d'un jardin sans vis-à-vis et intimiste. Parquets, boiseries, poutres et cheminées donnent à cette maison tout le charme d'une maison familiale qui a une histoire et une âme.
Deux belles granges/garages complètent cet ensemble et vous permettront de réaliser tous vos projets.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 215 m²

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : F (366 kWh/m² an)
GES : E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info

366

50

50
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5350 € TTC / an et 5350 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

VALENCE 16460

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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