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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST AVIT ST NAZAIRE (33220)

Maison 11 pièces - 282m² - ST AVIT ST NAZAIRE

455 800€

5 chambres

A34958CAH33 - Cette jolie maison familiale vous accueille sur son parc arboré d'un peu plus d'un hectare.

Une entrée traversante avec vue sur la rivière vous mène vers un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et également un e che...

33220 ST AVIT ST NAZAIRE GIRONDE NOUVELLE-AQUITAINE

LEGGETT IMMOBILIER

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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE GIRONDE (33) ST AVIT ST NAZAIRE (33220)

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Maison 11 pièces - 282m² - ST AVIT ST NAZAIRE

455 800 €

Honoraires charge acquéreur inclus

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Réf. UF-A34958CAH33

Lieu :

ST AVIT ST NAZAIRE 33220
Surface : 282m²
Pièce(s) : 11
Parking : Non

Description du bien

A34958CAH33 - Cette jolie maison familiale vous accueille sur son parc arboré d'un peu plus d'un hectare.

Une entrée traversante avec vue sur la rivière vous mène vers un salon avec cheminée ouverte, une salle à manger et également un e cheminée ouverte, une cuisine aménagée avec une ouverture sur l'extérieur et deux chambres dont une avec sa salle d'eau et WC.

A l'étage, le palier donne accès à une salle de jeux, quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Une grange attenante de 83m² complète le bien. Cette dernière à une dalle béton, une mezzanine, le local technique pour la piscine et une cave.

A l'extérieur, on retrouve une piscine (12mx6m), celle-ci est chauffée et éclairée. Le jardin bénéficie d'un accès direct à la rivière. Un puits complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 282 m²

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2

Consommation énergétique

DPE : D (237 kWh/m² an)
GES : B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info

237

8

8
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5390 € TTC / an et 5390 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

Localisation

ST AVIT ST NAZAIRE 33220

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LEGGETT IMMOBILIER

42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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