Maison 7 pièces - 170m² - PAYRAC
275 000 €
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Maisons à vendre - PAYRAC (46350)
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Maison 5 pièces - 92m² - PAYRAC
158 500€
3 chambres
Aux portes d'un village tout commerces, jolie maison en pierre avec terrasse, garage et terrain de plus de 8580m².
Rénovée avec isolation extérieure, agrandissement de la pièce de vie, peinture, aménagement des combles....
La maison offre en rez de ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0565416447
ExclusivitéMaison - 160m²
162 100€
Située dans le charmant bourg de Payrac avec toutes commodités, proche de Rocamadour, Padirac et vallée de la Dordogne, cette maison de 1973 est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour résidence principale avec revenus. Elle se compose de...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0675291536
ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - PAYRAC
275 000€
5 chambres Parking / Garage
Régis DELCROS vous propose une spacieuse maison de style Quercynois composée de 7 pièces, avec 5 chambres, terrasse sur un jardin de 4000 m2.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.Contacter l'agence Appeler l'agence 06 61 37 46 96
-
Lieu :
PAYRAC 46350
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Régis DELCROS vous propose une spacieuse maison de style Quercynois composée de 7 pièces, avec 5 chambres, terrasse sur un jardin de 4000 m2.
Idéalement située à proximité immédiate du centre village de Payrac, avec commerces, écoles et services.
La maison est édifiée sur 3 niveaux, dont un sous-sol/ cave, elle a bénéficié d'une rénovation et d'un agrandissement dans les années 1980 .
Le rez-de-jardin se compose de :
une belle pièce de vie: cuisine/ la salle à manger
une terrasse plein sud
un salon avec une cheminée équipée d'un insert à double
face
une grande chambre
une salle d'eau
un WC séparé
A l'étage:
une mezzanine avec un salon/bureau
deux chambres,
une salle d'eau
une pièce cuisine/séjour avec une entrée indépendante
salle d'eau
WC
En complement:
Le parc est arboré, avec un accès par portail électrique et offre une vue sur la vallée et le village en contrebas
Un garage
une cave
une dépendance (ancienne écurie) avec atelier et espace de stockage
Taxe foncière :420 euros
Renseignements supplémentaires sur demande. Diagnostics complets disponibles avec DPE et GES en E ( à 246 et 52)
.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01.01.2021 entre 2576 et 3484 euros.
Prix : 275 000 euros honoraires agence inclus
Chauffage centrale au fioul .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Régis DELCROS, au 0661374696 ou, par courriel à r.delcros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Régis DELCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BRIVE 813719101 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 393560 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Régis DELCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BRIVE 813719101 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
- Oui
Composition
- 5
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (246 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2465252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2576 € TTC / an et 3484 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
PAYRAC 46350
