Maison 5 pièces - 97m² - VITRY LE FRANCOIS
121 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - VITRY LE FRANCOIS (51300)
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Maison 7 pièces - 155m² - VITRY LE FRANCOIS
116 000€
5 chambres Parking / Garage
Idéal investisseur : Vous recherchez un bien avec un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative ? Ne manquez pas cette opportunité !
Points forts :
Rez-de-chaussée modulable (suite parentale ou 2 chambres avec salle d'e...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 77 77 12 36
ExclusivitéMaison 5 pièces - 97m² - VITRY LE FRANCOIS
121 000€
3 chambres Parking / Garage
EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village rénovée
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette belle maison de village située à Songy (51240), offrant un cadre paisible et une rénovation soignée.
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Maison 7 pièces - 132m² - VITRY LE FRANCOIS
157 500€
4 chambres
Maison de ville en pierre avec double garage située au coeur de Vitry le François.
Ce bien propose une entrée sur une double pièce de vie, une cuisine équipée avec accès au jardin, un bureau ou chambre, un WC et une buanderie.
A l'étage : 3 c...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 77 77 12 36
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Lieu :
VITRY LE FRANCOIS 51300
- Surface : 97m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - Charmante maison de village rénovée
Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette belle maison de village située à Songy (51240), offrant un cadre paisible et une rénovation soignée.
Un environnement calme et verdoyant
Amoureux de nature et de tranquillité ? Cette maison est faite pour vous ! Située à quelques pas de vastes espaces naturels, elle vous promet un cadre de vie serein, idéal pour les promenades et la détente.
Une maison chaleureuse et fonctionnelle :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier, un salon cosy et une salle à manger lumineuse mettant en valeur une magnifique charpente en bois apparente, réalisée par les compagnons.
Un espace nuit confortable :
A l'étage, le palier peut accueillir un bureau ou un coin détente et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Ses atouts :
Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir
Fenêtres en PVC double vitrage assurant confort et isolation
Maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci !
Vivre à Songy : entre calme et proximité des commodités
Située dans la Marne, Songy est un village plein de charme offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des services essentiels :
Vitry-le-François à 11 km : ville dynamique avec commerces, écoles, gare et services médicaux.
Châlons-en-Champagne à 25 km : préfecture de la Marne, avec un large choix d'équipements culturels et économiques.
Pogny à 8 km, où vous trouverez les commerces de proximité, médecins et écoles.
Prix de vente : 121 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Une maison pleine de charme et prête à vivre !
Contactez-moi pour organiser une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou, par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395530- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 97 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
E (275 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info27599 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VITRY LE FRANCOIS 51300
