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Maisons à vendre - COMMELLE VERNAY (42120)

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COMMELLE VERNAY (42120) ✖

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Maison 7 pièces - 192m² - COMMELLE VERNAY

370 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 395614MGIR
  • Lieu :
    COMMELLE VERNAY 42120
  • Surface : 192m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Michèle Girard vous propose sur la commune de Commelle Vernay cette Magnifique Maison en Pierre Rénovée.

Découvrez cette superbe maison en pierre entierrement rénovée en 2021, située dans le bourg du charmant village de Commelle Vernay.
Cette propriété allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, idéale pour les familles ou les amateurs de belles demeures.

Caractéristiques Principales
Surface habitable 192m2
5 chambres dont une suite parentale
2 salles d'eau
1 grande pièce de vie de 67m2 avec cuisine équipée ouverte
Terrain clos et arboré de 1175m2, piscinable
Chauffage par poêle à granulés
Double vitrage PVC et volets bois.
Visiophone et portail électrique
Terrasse et appenti pour vehicule

Description
Cette maison de caractère a été entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité.
Le RDC comprends une vaste pièce à vivre de 67m2, lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine équipée.
Vous y trouverez également un wc, une buanderie et une chambre.

A l'étage
Quatre chambres spacieuses vous attendent dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une mezzanine ajoute une touche de charme et d'espace.
Le terrain clos et arboré de 1175m2 un véritable havre de paix.
Entièrement piscinable, une terrasse et un appenti pour véhicule.

Isolation refaite en 2021
Chauffage par poêle à granulés
Double vitrage PVC et volets roulants
Visiophone et portail électrique
Proximité des commodités.

DPE : B GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Prix moyen des energies sur l'année 2021 entre 1170 et 1610 euros / an

Prix de ce bien : 370000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour organiser une visite, vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395614. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.s-privees.com

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 192 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • B (106 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    106
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1170 € TTC / an et 1610 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

COMMELLE VERNAY 42120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

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