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Maisons à vendre - MARIGNY LES USAGES (45760)
Maisons à vendre - MARIGNY LES USAGES (45760)
4 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 6 pièces - 135m²
286 000€
3 chambres
Commune très appréciée ou il fait bon y vivre.
Maison construction 1997 bien entretenue par ses propriétaires qui la regrette déjà..
Au Rez-de-chaussée: Pièce de vie de 55 m² avec son poêle qui vous fera de belles économies sur les factures énerg...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238610000
ExclusivitéMaison 8 pièces - 170m²
336 700€
5 chambres
Venez découvrir cette belle maison pleine de caractère, idéalement située dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, écoles, la tangentielle et Dior.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une cuisine équipée,...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238616535
Maison 8 pièces - 167m² - MARIGNY LES USAGES
457 556€
4 chambres Parking / Garage
45760 - MARIGNY LES USAGES
Maud FLAMMANG vous présente, cette maison contemporaine de 167,16 m² sur un terrain de 6 584 m².
Construite avec le label BBC HQE. DPE = B
Belle maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 58 53 29 21
Maison 7 pièces - 168m²
460 900€
6 chambres
Découvrez cette magnifique maison d'architecte offrant un agencement parfait entre l'espace de vie (partie jour) et les chambres (partie nuit). Située dans un environnement calme et verdoyant à Marigny-les-Usages, cette propriété moderne saura ré...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238222777
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Lieu :
MARIGNY LES USAGES 45760
- Surface : 167m²
- Pièce(s) : 8
- Parking : Oui
Description du bien
45760 - MARIGNY LES USAGES
Maud FLAMMANG vous présente, cette maison contemporaine de 167,16 m² sur un terrain de 6 584 m².
Construite avec le label BBC HQE. DPE = B
Belle maison de plain-pied comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 48 m² , une cuisine américaine équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec double vasque, un bureau, une salle de sport, une salle d'eau double vasque avec wc, un cellier, un wc avec lave main.
Baies vitrées en aluminium double vitrage, fenêtres PVC double vitrage, volets en PVC roulants électrique , chauffage en plancher chauffant bi-zone par pompe à chaleur eau réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout. Maison raccordée à la fibre.
Attenant à la maison un garage de 20 m² puis, à l'extérieur, 2 places de parking sous carport.
Pour la détente, cette maison dispose d'une grande terrasse en bois exposé Sud-Est avec une piscine hors sol de 7m x 4m et une vue imprenable sur le terrain verdoyant.
Les lignes de bus 12 et 57 se trouvent à 500 mètres. Marigny-les-Usages disposent d'une école maternelle et d'une école primaire, d'un centre équestre et d'un City Stade.
La commune de Marigny les Usages est située à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 457 556 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 17 556 euros, soit 440 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : B 83 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 2kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 100 euros et 1 540 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou, par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 167 m²
- Oui
Composition
- 4
- 1
Consommation énergétique
-
B (83 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MARIGNY LES USAGES 45760
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
