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Fonds de commerce à vendre - CAGNES SUR MER (06800)

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CAGNES SUR MER (06800) ✖

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Fonds de commerce - CAGNES SUR MER

104 700 €

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Réf. 395273B-PKI
  • Lieu :
    CAGNES SUR MER 06800
  • Surface : NC

Description du bien

Pierre KIEGER, vous propose ce restaurant de 45 m² de 15 couverts en salle disposant d'une grande terrasse couverte et protégée de 30/40 couverts, très ensoleillée.
Façade de 8 mètres. Face à l'hippodrome.
Un emplacement particulièrement favorable avec ces Manifestations permanentes.
Un axe de circulation important avec une excellente visibilité dans un voisinage commerçant.
Cuisine équipée, gaz et électricité avec extraction en toiture, comptoir bar, bière pression, machine à café , caisse électronique propriété du FdC.
Une cave de 15 m² accessible par un escalier intérieur.
Rideau métallique de fermeture. Ouvert le midi et soir avec coupure et deux jours de fermeture hebdomadaire.
Ce cuisinier, depuis près de 10 ans, a su fidéliser une clientèle locale en travaillant seul et son épouse pour le service.
Un important potentiel de croissance se dégage de cette établissement.
Le bail commercial de 9 ans sera renouvelé en 01/2026.
Le loyer HC est de 1600 euros, assujetti à la TVA, et les charges comprenant, le chauffage, la taxe foncière et les charges de copro ne dépassent pas 200 euros mensuelle.
La vente est justifiée par l'acquisition d'un autre restaurant dans une autre région.
Le prix de vente est de 104.700 euros, Honoraires à la charge du vendeur..
Pierre KIEGER Agent commercial , Appelez moi pour informations et visites au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 395273.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 395273-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Café

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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