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Appartements à louer - CRAN GEVRIER (74960)
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ExclusivitéAppartement 4 pièces - Meublé - 81m² - CRAN GEVRIER
1 740€ par mois
Meublé 3 chambres Parking / Garage
Bienvenue dans cet appartement lumineux situé au 1er étage dans une résidence de 6 étages avec ascenseur , entourée d'espaces verts et de nombreuses places de stationnement .
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles, c...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 78 98 39 04
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Lieu :
CRAN GEVRIER 74960
- Surface : 81m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Informations sur les prix
Loyer : 1 740 € par mois charges comprises
Loyer de base : 1 660 €
- 160 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 3 320 €
Honoraires charge locataire : 1 061 € TTC dont
- 245 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Bienvenue dans cet appartement lumineux situé au 1er étage dans une résidence de 6 étages avec ascenseur , entourée d'espaces verts et de nombreuses places de stationnement .
Proximité immédiate de toutes commodités : commerces, pharmacie, écoles, collèges, lycées, arrêt de bus, et accès rapides à l'autoroute et la voie express)
Agencements et Prestations :
- Espace de vie lumineux : cuisine ouverte entièrement équipée, salle à manger, salon donnant sur un balcon avec vue dégagée sur espaces verts
- Espace nuit : 3 chambres dont une de plus de 12 m2 avec dressing
- Rangements pratiques : hall d'entrée avec dressing, couloir menant à l'espace sanitaire (WC séparés et salle de bains équipée)
- Sols : carrelages dans toutes les pièces hormis les chambres (parquets)
- chauffage individuel électrique
- Connexion internet par fibre optique
- Accès sécurisé à l'immeuble avec interphone à l'entrée
- DPE : D GES : B
les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1500 euros et 2090 euros par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 - abonnements compris)
charges copropriété : 950 euros par an + provision fonds travaux Alur (282 euros) à charge du propriétaire
Conditions de location :
- location meublée
- loyer mensuel : 1660 euros
- provisions pour charges 80 euros/mois
- disponibilité : immédiate
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au 0678983904 ou, par courriel à f.astier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395176- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 184 lots ().
Charges annuelles : 950 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 81 m²
- Oui
- Oui
Composition
- 4
- 3
Consommation énergétique
-
D (240 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24077 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1500 € TTC / an et 2090 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
CRAN GEVRIER 74960
