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Maisons à vendre - THONON LES BAINS (74200)

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THONON LES BAINS (74200) ✖

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Maison 5 pièces - 150m² - THONON LES BAINS

699 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 390846YKA
  • Lieu :
    THONON LES BAINS 74200
  • Surface : 150m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située au calme de THONON Ouest, dans un secteur résidentiel au fond d'une impasse, maison contemporaine de 150 m² habitables datant de 2023, implantée sur un terrain entièrement clôturé.

Au rez-de-chaussée une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Une première suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage.

A l'étage inférieur, un grand dégagement, trois chambres toutes équipées d'espace dressing, une salle d'eau avec baignoire, et un WC séparé. Une nouvelle suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec WC. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.

A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, des terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,...

Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)

Prix de vente 699 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 150 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • B (75 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    75
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 930 € TTC / an et 1310 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

THONON LES BAINS 74200

Agence immobilière

SAS PROPRIETES PRIVEES

44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU

Infos sur l’agence Site et honoraires

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