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Maisons à vendre - TREMBLAY EN FRANCE (93290)

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TREMBLAY EN FRANCE (93290) ✖

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Maison 7 pièces - 130m² - TREMBLAY EN FRANCE

390 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. DOM17182
  • Lieu :
    TREMBLAY EN FRANCE 93290
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Liberkeys vous propose cette élégante maison familiale sans aucun travaux à prévoir de 130 m² située à Tremblay-en-France, un cadre de vie paisible et bien desservi. Nichée dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété vous promet confort et fonctionnalité.

Vous serez accueilli par une entrée avec de multiples rangements , ensuite découvrirez un spacieux séjour-salon baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine semi ouverte sur le séjour est aménagée avec soin.
Avec quatre chambres confortables dont une au rez-de-chaussée cette maison est le foyer rêvé pour une famille à la recherche d'espace.
A l'étage en plus des 3 chambres vous trouverez une pièce de rangement indépendante et un espace parfait pour installer un bureau idéal au télétravail .
Une salle de bain moderne proposant une baignoire et une douche italienne complètent cet ensemble raffiné.

Pour vos besoins quotidiens, profitez d'un garage deux places traversant avec ouverture sur le jardin et accessible de l intérieur.
À seulement quelques minutes des commerces locaux, de restaurants et d'écoles de qualité, vous bénéficiez d'une qualité de vie incomparable. Les amateurs de nature apprécieront les espaces verts environnants, parfaits pour les promenades et les loisirs extérieurs.

La maison se trouve à 1,5 Kms de la station RER Verts Galant et à 1,3 Kms de celle de Villeparisis , vous garantissant une accessibilité optimale au coeur de Paris.

Economie et confort grâce a son mode de chauffage par pompe à chaleur Air/AIr.

Concernant le budget annuel :
Taxe foncière : 1893 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller.
Claudio Da Silva au 06 24 82 14 71 - Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce de Compiègne sour le N° EI 752 261 263
Référence annonce : DOM17182. Date de réalisation du diagnostic : 13/02/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1310 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

TREMBLAY EN FRANCE 93290

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIBERKEYS SAS - WALLKEYS

20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09

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