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Appartements à vendre - NICE (06000)

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NICE (06000) ✖

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Appartement 2 pièces - 58m² - NICE

440 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. IW9G-6FT-ZDH
  • Lieu :
    NICE 06000
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Situé en plein coeur du Carré d'Or, cet appartement 2 pièces de 58,44m2 vous offre une occasion rare de vivre à quelques pas de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et du nouvel hôtel 5 étoiles Maison Albar Le Victoria, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice.

Ce bien traversant et lumineux se situe au 4ème étage et se compose d'un beau séjour avec une cuisine aménagée et équipée, d'une très grande chambre avec des rangements intégrés ainsi que d'une salle de douche avec WC.

L'appartement bénéficie de la climatisation réversible (2024) et du double vitrage, assurant confort et isolation.

Le bien peut être vendu meublé, offrant ainsi une excellente opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre. Il bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun.

Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien rare et en parfait état dans un secteur très recherché de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5808

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (124 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    124
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 645 € TTC / an et 873 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

NICE 06000

Agence immobilière

AGERIM

7 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE

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