Maison 5 pièces - 125m² - LYON - 3ème
885 000 €
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Maisons à vendre - LYON 03 (69003)
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Maison - LYON - 3ème
325 000€
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 125m² - LYON - 3ème
885 000€
3 chambres Parking / Garage
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Lieu :
LYON 03 69003
- Surface : 125m²
- Pièce(s) : 5
- Parking : Oui
Description du bien
Liberkeys vous propose cette adresse confidentielle et intimiste au coeur de Montchat, une villa de style Art Déco d'une superficie habitable de 125m² + sous-sol et garage, terrasses. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente et de la climatisation.
* La maison *
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements, une superbe pièce de vie de 70m² baignée de lumière, avec sa cuisine équipée, son coin salon et sa salle-à-manger ouvrant sur la terrasse, WC séparé
- Au 1er étage : 3 chambres avec placards muraux de 13, 12 et 10m² dont une avec accès à une terrasse de 38m² (à aménager), une salle-de-bains avec douche et baignoire, un WC séparé
- Au sous-sol : une grande pièce borgne servant de chambre d'appoint, studio de musique ou d'atelier d'artiste, un cellier, et un garage double en longueur.
A l'abri du vis-à-vis, aménagée avec élégance, la terrasse principale se présente comme un havre de paix en coeur de ville.
Taxe foncière : 2106€ par an
* La localisation *
Toutes commodités, commerces, établissements scolaires, transports accessible à pied
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (DPE) : 1560-2150€
***** Ce bien vous plaît ? Appelez l'agent Timothé Cilla (Agent commercial inscrit au RSAC de Lyon 880 478 037) pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;) Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 125 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (189 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1893838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1560 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LYON 03 69003
