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Achat maison GRAND-EST AUBE (10) LUSIGNY SUR BARSE (10270)

Exclusivité

Maison 7 pièces - 255m² - LUSIGNY SUR BARSE

550 000€

5 chambres Parking / Garage

Venez Découvrir cette belle maison de plain-pied plus de 180 m2 sur la commune de commune de Lusigny-sur-Barse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un superbe salon-séjour, l'impression d'espace est instantanée, grâce à sa belle hauteur so...

10270 LUSIGNY SUR BARSE AUBE GRAND-EST

YVES DAMONTE IMMOBILIER

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Achat maison GRAND-EST AUBE (10) LUSIGNY SUR BARSE (10270)

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Maison 7 pièces - 255m² - LUSIGNY SUR BARSE

550 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 19953

Lieu :

LUSIGNY SUR BARSE 10270
Surface : 255m²
Pièce(s) : 7
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Venez Découvrir cette belle maison de plain-pied plus de 180 m2 sur la commune de commune de Lusigny-sur-Barse.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un superbe salon-séjour, l'impression d'espace est instantanée, grâce à sa belle hauteur sous plafond. La cuisine est ouverte et entièrement aménagée et équipée. Le salon est inondé de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une grande terrasse. Suite parentale, placards, bureau, trois chambre et salle de bain pour un confort optimal de plain-pieds.
À l'étage, vous trouverez une belle mezzanine.
Le terrain de plus de 2000 m2 qui entoure cette maison est sans vis-à-vis offrant un espace idéal pour vous détendre. De plus, vous trouverez un magnifique gite de 6 couchages de plus de 70m2 offrant une bonne rentabilité ! Proche des commodités, vous trouverez E. Leclerc à 10 minutes à pied. Les écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants sont également à proximité.
L'ensemble dispose d'un double garage - Dpe B.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 255 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : B (108 kWh/m² an)
GES : A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info

108

3

3
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 € TTC / an et 2300 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2024

Localisation

LUSIGNY SUR BARSE 10270

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

YVES DAMONTE IMMOBILIER

120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES

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