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Maisons à vendre - NIEUL SUR MER (17137)

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NIEUL SUR MER (17137) ✖

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Maison 6 pièces - 181m² - LAUZIERES

830 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. RE4R-LI5-25I
  • Lieu :
    LAUZIERES 17137
  • Surface : 181m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui

Description du bien

Nieul Sur Mer - A proximité immédiate de tous commerces et transports, au calme dans une petite impasse, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied récente en parfait état général.

Pleine de charme et baignée de soleil avec sa triple exposition, elle vous offrira 180m² habitable répartis en plusieurs espaces.

Entrée avec placards, séjour avec plafond cathédrale et accès direct sur l'extérieur, grande cuisine toute équipée avec salle à manger attenante, buanderie/cellier, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc puis un autre espace nuit composé de 4 chambres, une salle de bains ( baignoire et douche), un wc. Garage avec galetas + 2 places de stationnement.

En extérieur, vous serez séduits par 3 espaces distinct : un patio d'accueil, un espace détente, une partie jardin avec piscine, terrasse et pergola.

Chauffage par le sol, poêle à bois. Classe énergie : C

Tout est vraiment réuni pour profiter pleinement de cette jolie maison et de son emplacement idéal !
Référence agence : 4243

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 181 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (154 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    154
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1890 € TTC / an et 2620 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

LAUZIERES 17137

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

IMMOBILIERE SAINT NICOLAS

45 RUE SARDINERIE 17000 LA ROCHELLE

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