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Maisons à vendre - ST GERAND LE PUY (03150)
Maisons à vendre - ST GERAND LE PUY (03150)
2 correspondances avec votre recherche
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Maison 4 pièces - 113m² - ST GERAND LE PUY
183 500€
3 chambres Parking / Garage
Sur la commune de Saint-Gérand le Puy :
- Saint-Germain des Fossés à 14 mn, Cusset à 20 mn, Lapalisse à 12 mn et Vichy à 30 mn
- Maison de 113 m2 habitables (extension possible avec l'aménagement des combles) :
- Au RDC : véranda aménagé...Contacter l'agence Appeler l'agence 04.70.98.78.00
Maison 6 pièces - 176m² - ST GERAND LE PUY
246 500€
2 chambres Parking / Garage
À SAINT-GERAND-LE-PUY, Découvrez ce lieu unique comprenant :
- Un local de 84m2 (ancien restaurant), très lumineux, avec une très belle terrasse en bois dans un espace sécurisé et clos.
- Une maison d'habitation de plain-pied, entièrement rénov...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 64 28 29 80
-
Lieu :
ST GERAND LE PUY 03150
- Surface : 113m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
Sur la commune de Saint-Gérand le Puy :
- Saint-Germain des Fossés à 14 mn, Cusset à 20 mn, Lapalisse à 12 mn et Vichy à 30 mn
- Maison de 113 m2 habitables (extension possible avec l'aménagement des combles) :
- Au RDC : véranda aménagée, pièce de vie spacieuse, env. 45 m2 (cuisine ouverte sur séjour/salon) 1 chambre avec dressing, salle de douches, wc séparé, terrasse
- Etage légèrement mansardé : une trés grande chambre (34 m2 au sol) avec accés à une soupente pouvant être aménagée en dressing et communication avec des combles à terminer d'aménager (isolation posée)
- Chauffage : pompe à chaleur air / eau + poêle à bois
- Eau chaude sanitaire : ballon thermodynamique avec panneau solaire thermique
- Double vitrage et bonne isolation de la toiture
- Bonne étiquette DPE : C, réalisé le 02/07/2024
- Estimation du budget énergétique annuel (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et usages auxiliares) : entre 1100 EUR et 1560 EUR par an, abonnements inclus - années d'indexation des prix des énergies : 2021 - 2022 et 2023
- Annexes : garage double, atelier, remise
- Assainissement individuel
- Grande cour pavée à l'avant de la maison, jardin et terrain clos, 1 puits
- Belle vue dégagée sur la chaîne des Puys et la campagne, pas de voisins proches
Les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site georisques
- Taxe foncière attractive : 559 EUR pour 2024
- Prix de vente : 183500 EUR
(honoraires de négociation inclus pour 8500 EUR TTC - charge acquéreur, soit 4.8 % TTC - Net : 175000 EUR)
A découvrir !
BCJ IMMOBILIER - Sylvie CHARIER
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 113 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14844 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1560 € TTC / an
01/01/2023
Localisation
ST GERAND LE PUY 03150
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
