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Maisons à vendre - CAUDRY (59540)

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CAUDRY (59540)

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Maison 4 pièces - 101m² - CAUDRY

126 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (120000 € hors honoraires)
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Réf. VM802-COMPANY50499DWT
  • Lieu :
    CAUDRY 59540
  • Surface : 101m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Maison mitoyenne, 3 chambres avec garage et jardin située à CAUDRY à 2mn du centre-ville!

!!!IDEAL FAMILLE!!!

Le rez-de-chaussée est constitué de:
- hall d'entrée
- garage 1 véhicule avec porte sectionnelle électrique
- charmant salon ouvert sur salle à manger (30m²)
- cuisine (17m²) toute équipée électrique et gaz (plaque de cuisson avec brûleurs gaz sur bouteille 4 feux, four, micro-onde, lave-vaisselle )
- un WC séparé.
- un cellier
- une salle d'eau avec meuble simple vasque, douche italienne (arrivées prévues pour baignoire d'angle).

Au 1er étage, vous découvrirez :
- 2 chambres (10m² et 11m²),
- WC séparés

Au 2ème étage vous trouverez:
- 3 ème chambre sous les toits mansardée (15m² de surface de plancher)

A l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin sans entretien ainsi qu'une terrasse orientés OUEST.

Electricité OK,
Isolation OK (factures à l'appuie)
Chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR HITACHI de 2021 + chauffages électriques d'appoints
Eau chaude par Ballon Thermodynamique 200L.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques et manuels.
VMC et Tout à l'égout OK

Quelques finitions à prévoir : peinture cuisine, enduit extérieur cour et on pose ses meubles!.

Performances énergétiques rares pour ce prix

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1073.00 ? et 1454.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 101 m²

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • C (131 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    131
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1073 € TTC / an et 1454 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

CAUDRY 59540

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