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Maisons à vendre - CARENTOIR (56910)

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CARENTOIR (56910)

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Maison 6 pièces - 113m² - CARENTOIR

169 900

Honoraires charge acquéreur inclus
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Réf. 9605AO
  • Lieu :
    CARENTOIR 56910
  • Surface : 113m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Non

Description du bien

L'agence BLOT Immobilier vous présente cette maison familiale à rénover située à CARENTOIR (56910) â?? Fort potentiel.

Vous recherchez une maison avec du cachet et un fort potentiel ? Située à Carentoir, à seulement 10 minutes de Guer et La Gacilly, cette maison de 113 m² sur un terrain de 960 m² est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et d'investissement.

Un agencement fonctionnel et lumineux :

� Rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un grand salon lumineux, et des WC.

� �tage : 4 chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu'une belle pièce lumineuse idéale pour un bureau ou un espace détente.

� Combles aménageables offrant un fort potentiel supplémentaire.

Un grand garage de 23 m² complète ce bien.

Un cadre de vie privilégié :
� Calme et proximité : à deux pas des commerces, écoles et services essentiels.
� Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais cette maison de caractère, bien située et dotée de beaux volumes, offre une base idéale pour un projet sur mesure.

Ã? visiter sans tarder !

Réf : 9605AO

CLASSE ENERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* Au prix de 169 900 � FAI dont 6,19 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 160 000 �.

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT GE à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr

Logement à consommation énergétique excessive : G

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 113 m²

Composition

  • 4
  • 1

Consommation énergétique

  • G (413 kWh/m² an)
    G (130 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    413
    130
    130
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3660 € TTC / an et 5000 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

CARENTOIR 56910

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

3, rue Saint-Nicolas 35160 MONTFORT SUR MEU

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