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Appartements à vendre - BORDEAUX (33300)

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BORDEAUX (33300)

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Appartement 4 pièces - 96m² - BORDEAUX

450 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5.6% TTC (426000 € hors honoraires)
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Réf. FNA2-23520
  • Lieu :
    BORDEAUX 33000
  • Surface : 96m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien

Place Gambetta bel appart 3 chambres. EMPLACEMENT PREMIUM ? PLACE GAMBETTA
Le Cabinet Bedin vous propose ce superbe appartement niché au dernier étage, offrant une vue paisible sur les toits de Bordeaux.
Dès l?entrée, vous serez séduits par un spacieux séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d?eau, tandis que deux charmantes chambres mansardées se partagent une salle de bains. Une grande buanderie, un dressing et des toilettes séparées viennent compléter ce bien plein de cachet.
Un cadre de vie unique alliant charme et confort. Contactez-nous sans tarder pour une visite !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1880 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété , Charges annuelles 2308. 00 Euros , Surface Carrez 65. 3m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 96 m²

Composition

  • 4
  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • D (227 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    227
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1350 € TTC / an et 1880 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 2308 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

BORDEAUX 33000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

27 COURS DE L INTENDANCE 33000 BORDEAUX

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