Maison 2 pièces - 80m² - VILLEMURLIN
65 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 8,3% TTC (60001 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - VILLEMURLIN (45600)
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 78m² - VILLEMURLIN
65 000€
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Sous compromis : Melle Sagaie
Je suis bien entendue charmante et pleine de surprises... Dans le village des échelles bleues ... Villemurlin. Je fais partie de ces maisons de ville qui cachent sa magie derrière des murs de pierre.
Je suis capable d�...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238292009
ExclusivitéMaison 2 pièces - 80m² - VILLEMURLIN
65 000€
1 chambre Parking / Garage
Découvrez cette maison individuelle de 80 m², construite en 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Villemurlin. Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes à pied d'un restaurant, cette propriété est idéale p...
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A VENDRE Maison ANCIENNE dans la commune VILLEMURLIN, à quelques minutes du centre Bourg et de l'école maternelle.
Cette maison comprend une cuisine aménagée, une salle d''eau avec un accès au wc indépendant.
Vous découvrirez un...Contacter l'agence Appeler l'agence 0238581079
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En plein coeur d'un village de Sologne, ce gite ou cette maison est juste superbe.
Restaurée avec élégance et gout elle offre de très jolies prestations.
On y entre sur un spacieux séjour ouvert sur salon et cuisine complètement aménagée et équipée....Contacter l'agence Appeler l'agence 0238292009
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Lieu :
VILLEMURLIN 45600
- Surface : 80m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette maison individuelle de 80 m², construite en 1890, offrant un cadre de vie paisible et authentique à Villemurlin. Située à seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 5 minutes à pied d'un restaurant, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un havre de tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles.
Avec une surface habitable de 79,89 m², cette maison plain-pied comprend un séjour spacieux de 19 m², une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 1340 m² est un véritable atout, avec un jardin paisible et une vue imprenable sur la campagne environnante. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans ce cadre verdoyant, ou même envisager l'installation d'une piscine pour des étés inoubliables.
La maison dispose également d'un stationnement intérieur et de deux places de stationnement extérieures, garantissant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. Le grenier offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, tandis que les ouvertures en bois et les portes à survitrage ajoutent une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.
Le chauffage individuel et l'assainissement sont en place, assurant un confort de vie optimal. La toiture en tuiles mécaniques et tuiles de pays, ainsi que l'isolation simple peau, nécessitent quelques travaux de rénovation, mais offrent une base solide pour un projet de rénovation ambitieux.
Cette maison est également proche de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, ainsi que de plusieurs commerces d'alimentation générale et de médecins généralistes.
Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 ?. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 ? et 2360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 80 m²
- Oui
Composition
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
E (309 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3091010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
VILLEMURLIN 45600
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
