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Maisons à vendre - LAVOUTE CHILHAC (43380)

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LAVOUTE CHILHAC (43380)

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Maison 7 pièces - 156m² - LAVOUTE CHILHAC

195 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. V10000166
  • Lieu :
    LAVOUTE CHILHAC 43380
  • Surface : 156m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

Découvrez cette maison en pierre située dans le bourg de Lavoute-Chilhac, offrant un cadre de vie unique avec un accès direct à la rivière Allier.
 Caractéristiques principales
oTerrain clos et arboré de 2593 m2, idéal pour profiter de la nature.
oMaison principale de 156 m2 habitables :
oRez-de-chaussée :
oEntrée.
oSéjour spacieux 
oCuisine
oDégagement avec balcon.
o3 chambres.
oSalle de bain commune et WC.
oSous-sol :
o2 chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative.
oSalle d'eau indépendante.
oGarage.
oPièce supplémentaire.
oAncienne grange sur deux niveaux à rénover ou aménager selon vos projets.
oChauffage électrique.
Points forts
oCadre idyllique pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.
oPotentiel d'aménagement supplémentaire grâce à la grange.
oTerrain spacieux avec accès direct à la rivière.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, alliant authenticité et confort moderne.
 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous rapidement.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 156 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1

Consommation énergétique

  • E (279 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    279
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2621 € TTC / an et 3547 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

LAVOUTE CHILHAC 43380

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