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Maisons à vendre - ST NAZAIRE D AUDE (11120)

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ST NAZAIRE D AUDE (11120) ✖

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Maison 7 pièces - 158m² - ST NAZAIRE D AUDE

349 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 4406
  • Lieu :
    ST NAZAIRE D AUDE 11120
  • Surface : 158m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien

No4406 RARE : Grande villa 4 faces sur un terrain de 922m2 arboré comprenant en rez de chaussée une pièce de vie de 51m2, une cuisine de 12.49m2, une chambre avec dressing de 19m2, une salle d'eau avec toilette de 6m2 ainsi qu'une grande pièce de 19.75m2 pouvant servir de chambre ou de bureau avec entrée indépendante et terrasse couverte attenante. Le premier étage comporte 4 chambres (9.4m2/11.05m2/11.75m2/11.86m2), une salle de bain de 6m2 et un toilette indépendant. Le jardin est agréable sans vis à vis avec sa piscine, ses grandes plages et son local technique. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités ( 3 min des commerces, école, collège....). Il y a également un garage de 20m2 et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété . Le prix est exprimé frais d'agence inclus(FAI) , pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite , contactez nous ! Thierry O6.61.02.27.57

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 158 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (138 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    138
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1620 € TTC / an et 2270 € TTC / an
    01/01/2000

Localisation

ST NAZAIRE D AUDE 11120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

SAINT MARCEL IMMOBILIER

2 AVENUE DE NARBONNE 11120 ST MARCEL SUR AUDE

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